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SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.41 m²

Fréjus (83600)
238 500 € Référence D2849

A propos de ce bien

Dans petite coproprité de standing située à deux pas des plages et de la Base Nature, agréable 2 Pièces en étage donnant au calme sur impasse en exposition sud-est. Appartement d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 43.41m2 composé de : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse et loggia, cuisine séparée équipée, chambre avec placards, salle d'eau et WC séparés. Bien climatisé réversible bénéficiant de prestations de qualité (parquet, cuisine et salle d'eau récentes, stores élec. etc...). Vendu avec place de parking privative extérieure et cellier sous combles. Produit rare sur le marché à voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 33. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.602.24 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°849. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 643 et 871 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,41 m²
  • carrez 43,41 m²
  • séjour 21,76 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Citadine dégagée.
  • terrasse
  • loggia
  • interphone
  • quartier FREJUS PLAGE
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 643 € et 871 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 643 € et 871 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 238 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133,52 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 1 602,24 €

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