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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.41 m²

Fréjus (83600)

249 000 € Référence B2860

A propos de ce bien

Port-Fréjus, dans Résidence de standing avec Piscine située à 2 pas de plages, de la Thalossothérapie et de la Base Nature, venez découvrir cet agréable 2 Pièces en étage élevé donnant sur jardins intérieurs avec échappée sur la Marina. Appartement exposé Est d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 41,41m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et placards ouvrant sur terrasse avec store et balcon, d'une belle chambre avec placard ouvrant sur salle d'eau avec WC (à rénover), et d'une salle de bains avec WC. Bien climatisé réversible vendu avec Parking privatif en s/sol. Idéal pied-à-terre vacances ou locatif. Lots situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.244,24 € (incluant provisions d'eau et consommation électrique). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat n°860 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : http://www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 589 € et 797 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 41,41 m²
carrez 41,41 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Jardins, avec aperçu Marina.
balcon
terrasse
quartier PORT FREJUS
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187,02 €

Taxe foncière annuelle 1 109 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 166

Quote part annuelle des charges 2 244,24 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.41 m²

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