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SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence
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Prix en baisse

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.31 m²

Fréjus (83600)
349 000 € Référence F2836

A propos de ce bien

Produit rare ! Au coeur de Port-Fréjus, dans résidence de bon standing située à 2 pas des plages et de la Marina, vaste et lumineux 2 Pièces en étage élevé exposé sud et ouest. Appartement d'une superficie habitable " Loi Carrez " de 49.01m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur superbe terrasse de 43m2, loggia semi-fermée de 5.20m2, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, chambre avec dressing ouvrant sur balcon de 7.30m2. Bien rare à voir absolument ! Vendu avec grand garage en s/sol de 16.80m2 environ. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 98 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.866,55 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Mandat n°836. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 821 et 1.111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49,31 m²
  • carrez 49,01 m²
  • séjour 22,43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Placette.
  • balcon
  • terrasse
  • loggia
  • visiophone
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 821 € et 1 111 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 155,54 €
Taxe foncière annuelle 1 542 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 92
Quote part annuelle des charges 1 866,56 €

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