SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

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Sous-offre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.01 m²

Fréjus (83600)

249 000 € Référence C2857

A propos de ce bien

Port-Fréjus, à voir absolument ! Dans Résidence recherchée de standing située à 2 pas des plages et de la Base Nature, 2 Pièces en étage exposé Sud-Est bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina. Appartement d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 40.01m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec placards et cuisine US récente et équipée, d'une chambre avec placard, salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne, WC séparés, Loggia avec Store Banne. Vendu avec mobilier moderne, Garage fermé et Cave en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 123 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.120,36€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°857. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 783 et 1.059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,01 m²
carrez 40,01 m²
séjour 23,42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Citadine, échappée Marina.
cave
loggia
interphone
quartier PORT FREJUS
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 783 € et 1 059 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93,36 €

Taxe foncière annuelle 1 138 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 103

Plan de sauvegarde Non

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