SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

Fréjus (83600)

320 000 € Référence G3844

A propos de ce bien

PORT-FRÉJUS - A deux pas de la Base Nature et des plages, dans Résidence recherchée de très bon standing, lumineux 3 PIÉCES d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 61.90m2, comprenant : Entrée avec placard, spacieux séjour d'angle climatisé réversible avec bow-windows ouvrant sur grande terrasse de 14.70m2, cuisine Américaine, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, dont une donnant sur jardins intérieurs, salle d'eau et WC séparés. Appartement exposé au Sud Est bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina. Appartement à saisir vendu avec Cave en s/sol. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 123 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.485 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°844. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 951 et 1.287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 62,10 m²
carrez 62,10 m²
séjour 31,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Citadine et Port.
cave
terrasse
interphone
quartier PORT FREJUS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 951 € et 1 287 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123,75 €

Taxe foncière annuelle 1 271 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 123

Quote part annuelle des charges 1 485 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

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