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SARL KLEIN AZUR IMMOBILIER Agence
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Vendu

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104.87 m²

Fréjus (83600)
695 000 € Référence L5794

A propos de ce bien

Vue féerique sur le Port et la Mer ! En dernier étage d'une Résidence sécurisée située au coeur de la Marina, très bel appartement exposé Sud / Sud-Ouest d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 104.87m2. Bien se composant au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, dégagement avec placards, trois chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec placards, salle de bains et toilettes séparées, seconde terrasse ; A l'étage : Mezzanine et chambre sous combles avec nombreux rangements (surface au sol supplémentaire inférieure à 1.80m de 26.60m2) . Vendu avec très grand garage double en s/sol d'une superficie d'environ 43m2. Produit rare à la vente à venir découvrir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 80 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.185,08 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°794. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.354 et 1.832 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104,87 m²
  • carrez 104,87 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Port et Mer.
  • terrasse
  • loggia
  • interphone
  • quartier PORT FREJUS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 832 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 832 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 182,09 €
Taxe foncière annuelle 2 365 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 2 185,08 €

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